- Registro de metros cuadrados ante el CFIA crece 2% con respecto al mismo período del 2018
- Solo un 5% de los metros cuadrados tramitados corresponden a proyectos de obra pública
- Para el CFIA es urgente ejecutar los proyectos de infraestructura pública que ya cuentan con financiamiento
- Es necesario aplicar legislación moderna y eficiente que favorezca el desarrollo
Durante los primeros siete meses del 2019, el CFIA registró 6 051 491 m2, dato que es un 2% mayor al reportado en el mismo período del año anterior (5 934 344 m2). La información corresponde al registro de responsabilidad profesional de planos constructivos que toda obra debe realizar ante el CFIA, previo a la revisión institucional y la solicitud del permiso municipal de construcción.
Registro por tipo de Obra
El tipo de obra que registra una mayor concentración de metros cuadrados registrados es “habitacional”, con un total de 2 322 128 m2, que corresponde a un crecimiento del 9% con respecto al 2018. Es importante indicar que el dato registrado para el periodo 2019 cambia una tendencia a la baja que se observaba desde el año 2017.
El tipo de obra “comercial”, que incluye locales, oficinas y centros comerciales registró un total de 1 184 368 m2; por su parte el tipo de obra “urbanístico”, que contiene obras de infraestructura para urbanizaciones, carreteras y puentes, registro un total de 1 282 602 m2. Estos tres tipos de obra comprenden el 79% de la totalidad de metros cuadrados tramitados durante los primeros siete meses del 2019
| Tipo de Obra | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Habitacional | 2 322 128 | 2 112 881 |
| Comercial | 1 184 368 | 1 309 950 |
| Urbanístico | 1 282 602 | 1 417 874 |
| Industrial | 391 581 | 433 585 |
| Obras Complementarias | 513 229 | 215 176 |
| Institucional | 113 141 | 284 618 |
| Turístico | 157 462 | 34 525 |
| Deportivo | 34 372 | 39 615 |
| Agroindustrial | 19 920 | 34 262 |
| Religioso | 1 535 | 18 964 |
| Salud | 15 408 | 25 356 |
| Sanitario | 15 745 | 7 538 |
| Total general | 6 051 491 | 5 934 344 |
Por tercer año consecutivo se registra un incremento en la cantidad de metros cuadrados clasificados como “nuevos”, en contraste de los correspondientes a registros de remodelaciones, ampliaciones y obras eléctricas, que reportan un decrecimiento.
| Clasificación | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Nuevo | 4 363 188 | 3 932 272 |
| Remodelación | 582 680 | 772 241 |
| Obra eléctrica | 419 361 | 530 804 |
| Ampliación | 369 274 | 419 766 |
| Obra temporal | 139 630 | 159 841 |
| Otros | 177 358 | 119 420 |
| Total general | 6 051 491 | 5 934 344 |
Registro por cantones
Los cantones centrales de San José y Alajuela encabezan el mayor registro de metros cuadrados por cantón.
Los primeros diez cantones, en términos de metros cuadrados registrados, se detallan a continuación:
| Clasificación | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|
| San José | 506 579 | 407 070 | 488 212 |
| Alajuela | 367 333 | 680 726 | 380 179 |
| Santa Ana | 346 387 | 288 260 | 196 351 |
| Santa Cruz | 287 697 | 109 136 | 146 089 |
| Cartago | 266 782 | 188 256 | 238 166 |
| Heredia | 254 485 | 217 438 | 283 854 |
| Escazú | 203 692 | 177 774 | 132 892 |
| Belén | 203 491 | 69 127 | 197 529 |
| Montes de Oca | 199 883 | 90 974 | 78 171 |
| Grecia | 195 062 | 97 851 | 79 474 |
Obra Pública
Las obras públicas son aquellas que son gestionadas por el Estado, sus entes descentralizados y por las municipalidades, y está directamente relacionada con las decisiones que, en materia de inversión pública, toman las autoridades del país.
En este sentido, es importante destacar que, para el periodo comprendido entre Enero y Julio del 2019, el registro de obra pública no llega al 5%, con una disminución muy significativa con respecto al 2018, cuando la obra pública representaba un 19% del total de metros cuadrados registrados. En consecuencia, para el 2019, el 95% de los metros cuadrados registrados corresponden a proyectos privados.