Entre enero y setiembre del 2026, el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) registró un total de 8 317 521 m² en intención de construcción, lo que representa un incremento del 12,8% en comparación con el mismo periodo del 2025, es decir, 942 026 m² adicionales.
El análisis por tipo de obra revela que, aunque la obra habitacional sigue concentrando la mayor cantidad de metros cuadrados con el 32,5% del total nacional (2 703 241 m²), experimentó un crecimiento moderado del 0,5%. Este comportamiento, tuvo el impulso de la vivienda de interés social, que creció un 9,1% (440 015 m²). Por su parte, la obra industrial se consolidó con un incremento del 55,7% al pasar de 758 360 m² en 2025, a 1 180 767 m² este año.
El presidente del CFIA, Ing. Fernando Escalante expresó que “Este comportamiento estuvo apalancado por el desarrollo de bodegas e infraestructura para producción, las cuales aumentaron un 46,4%. La obra urbanística ocupó el segundo lugar en relevancia con 1 934 896 m², con un aumento del 19,7%. De esta manera, ambos sectores aportaron el 78,6% del crecimiento nacional. Por su parte, obra comercial sufrió una baja del 5,6%, afectada en un 51,3% en el desarrollo de oficinas, a pesar de que los locales comerciales lograron crecer un 3,6%.”
Comportamiento por provincias
Heredia lideró el crecimiento relativo con un aumento del 55,7%, seguida por Puntarenas (+26,2%), Guanacaste (+25,5%), Limón (+18,8%) y Alajuela (+7,3%). Por el contrario, Cartago y San José, experimentaron retrocesos del 19,0% y 2,4% respectivamente.
A nivel cantonal, 52 de los 84 cantones del país aumentaron sus registros de construcción con respecto al 2025. El cantón central de Heredia ocupó el primer lugar en el registro metros cuadrados (607 701 m²), lo que representa +201,9%.
En términos de crecimiento porcentual, los cantones que lideraron la lista fueron:
- Tilarán: +313,9% (impulsado en un 68,8% por obra industrial).
- Buenos Aires: +275,8% (con un 90,1% concentrado en obra urbanística).
- Río Cuarto: +266,0% (con un 58,2% destinado al sector industrial).
- Mora: +255,1% (marcado por un 69,7% en desarrollo de obra sanitaria).
Los datos obtenidos a partir de los registros de la plataforma del Administrador de Proyectos Topográficos (APT) del CFIA, confirmaron que los planos de agrimensura aumentaron un 6,4%, alcanzando los 78 043 registros en los 9 meses del año. Por provincias, Puntarenas (+15,1%) y Heredia (+14,3%) encabezaron el crecimiento en este rubro, mientras que Alajuela (16 835 planos) y San José (16 162 planos) acapararon el 42,3% del total de trámites de agrimensura en todo el territorio nacional.
El Ing. Javier Chacón Hernández, director ejecutivo del CFIA, concluyó que “Este crecimiento del 12,8% no son solo metros cuadrados, también representan una reactivación directa en la generación de empleo e inversión en el país. El repunte del sector industrial nos demuestra que Costa Rica sigue consolidándose como un destino estratégico para operaciones logísticas y de manufactura, dinamizando zonas clave fuera de la Gran Área Metropolitana como Puntarenas y Guanacaste”.