-Obra industrial sigue liderando el crecimiento-
Julio del 2026. En el primer semestre del 2026, se registraron 5 779 813 metros cuadrados de intención de construcción ante el CFIA, lo que representa un incremento del 21 %, en comparación con el mismo periodo del 2025, cuando la cifra fue de 4 783.226 m2.
Este crecimiento se refleja en todas las provincias, principalmente en Limón (+72,4 %), Heredia (+52,1 %) y Puntarenas (47,1 %). Por su parte, San José presentó el menor aumento, con apenas un 1 % respecto al año anterior (figura 1).
Figura 1: Comparativo de metros cuadrados de intención de construcción, por provincia.
En cuanto al tipo de obra, la habitacional registra un incremento del 4,1 %; en obra urbanística (incluye carreteras, urbanizaciones y condominios de lotes) hay un aumento del 40,4 %; y la obra industrial (que abarca tanto nuevas bodegas como remodelaciones en algunas existentes) presentó el mayor crecimiento, con un 68,8 %. En cuanto a la obra comercial, hay una disminución en comparación con el período anterior, al registrar una caída del 4 % (tabla 1).
Tabla 1: Comparativo de metros cuadrados de intención de construcción, por tipo de obra.
A nivel de sub obra, la habitacional en su conjunto muestra un crecimiento; las viviendas construidas de forma individual se redujeron un 1,4 %, mientras que las viviendas de interés social y los condominios presentan un aumento.
En el sector comercial, los locales comerciales registraron un aumento del 9,5 %; mientras que los espacios de oficina disminuyeron en 64,7 %. Por otra parte, las bodegas continúan destacando, al mantener una tendencia al alza en los metros cuadrados registrados, con un crecimiento del 55,6 % (tabla 2).
Tabla 2: Comparativo de metros cuadrados de intención de construcción, por sub obra.
Por último, a nivel cantonal, en Heredia sobresale el impulso de la obra industrial, particularmente en el distrito de Ulloa. En Buenos Aires de Puntarenas, el aumento en los metros cuadrados registrados se explica por el desarrollo de proyectos de infraestructura vial. Por su parte, en el cantón de Santa Cruz de Guanacaste, el mayor registro correspondió a viviendas y condominios de lotes (tabla 3).
Tabla 3: Comparativo de metros cuadrados de intención de construcción, por cantón.
El presidente del CFIA, Ing. Fernando Escalante, explicó que “el comportamiento positivo está siendo impulsado por las obras habitacionales, industriales y urbanísticas, cuyos resultados han superado las expectativas planteadas al inicio del año. En contraste, el sector comercial mantiene un desempeño por debajo de lo proyectado. Para el segundo semestre, se prevé una moderación en el ritmo de crecimiento; sin embargo, los resultados acumulados permiten anticipar que el cierre del año superará la proyección original, con más de 10 millones de metros cuadrados tramitados ante el CFIA en todo el país”.