Como ente asesor técnico, el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), analiza y emite una serie de criterios, observaciones y recomendaciones relacionadas con el quehacer de las ingenierías, arquitectura, consultoría y construcción.
Los Poderes del Estado, instituciones, organizaciones, entre otros, recurren al CFIA en busca de una opinión técnica para el desarrollo de distintas Políticas Públicas o la toma de decisiones relacionadas con nuestro ámbito de acción; además, de manera proactiva, nuestro colegio da un paso al frente en el análisis de distintas propuestas de Ley. Por ello, tras conocer y estudiar el Expediente Nº 23.450, denominado “Creación del Ministerio de Territorio, Hábitat y Vivienda”, el 11 de enero del 2023, el CFIA envió a la Asamblea Legislativa un oficio señalando una serie de preocupaciones, y hasta eventuales roces de ilegalidad, en el documento propuesto.
Criterio presentado por el CFIA
Cómo preocupación general, el CFIA consideró importante mencionar que “el proyecto se considera de alto impacto, dado que plantea una reconfiguración total para el sector. Lo anterior debido a que deroga por completo la Ley Nº
7.052 Génesis del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, del BANHVI, de las Mutuales y del Bono Familiar de Vivienda; así como, la derogatoria a la Ley Nº 1.788 que es la Ley Orgánica de Creación de INVU. Ambos casos corresponden a organizaciones que han aportado valor a la política pública costarricense y al bienestar de la sociedad”, cita el documento.
“Otro aspecto de vital importancia a valorar es el impacto que tendrá derogar la Ley Nº 7.052 del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, por lo que nos permitimos exponer comentarios generales: La política de vivienda ha sido eficiente, y por dicho motivo, genera duda, incertidumbre y plantea riesgos querer deshacer todo un sistema que ha rendido sus frutos, máxime cuando se desconoce cómo se regulará. Según estudios del BID del 2012, Costa Rica presentó el déficit habitacional más bajo de la región. Por dicho motivo, al pretender plantear cambios al sistema y normativa actual, debe hacerse con suma cautela, pues lo que se está proponiendo es hacer cambios a una política que ha brindado resultados claves para el bienestar del país, hasta el momento”, enfatiza el criterio del CFIA.
A modo de resumen, el CFIA externó a los legisladores, qué, si bien es importante la intención del proyecto, en tanto pretende centralizar algunas de las funciones que se encuentran duplicadas, en pro de la adecuada planificación de los territorios, bienestar de la ciudadanía y del medio ambiente en general; se considera vital hacer algunos ajustes, o bien, reestructurar la idea base para la correcta aplicación y eficacia de la norma.
Autoría:
Este documento fue elaborado con los criterios técnicos de la Junta Directiva General del CFIA (2022-2023), Dirección Ejecutiva, Dirección de Investigación y Estudios Técnicos y la Dirección de Asesoría Legal.
Colaboraron:
Ing. Guillermo Carazo R., Director Ejecutivo del CFIA
Lic. Mónica Castillo Q., Directora de Investigación y Estudios Técnicos CFIA
Ing. Erick Mata A., Profesional, Dirección de Investigación y Estudios Técnicos CFIA
Lic. Leonardo Arguedas M., Director Asesoría Legal CFIA
Lic. Robert Rivera L., Asesor Legal CFIA