Mayo de 2024. En cumplimiento del rol como ente asesor en materia técnica, el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA) analizó la propuesta de modificación para el Plan de Ordenamiento Territorial de Pérez Zeledón, y posteriormente emitió una serie de recomendaciones, con el fin de impulsar el desarrollo social, económico y ambiental de la población de ese cantón.
Para dicha labor, el 12 de diciembre de 2023, la Junta Directiva General del CFIA acordó la conformación de un grupo de trabajo, con representación de sus cinco colegios miembros, quienes de manera minuciosa y apegados a las reglas técnicas, de la ciencia, la justicia y la legalidad, llevaron a cabo el estudio y, posteriormente, dieron a conocer los detalles de ese trabajo exhaustivo. El 23 de febrero de 2024, el documento final fue remitido a las autoridades de la Municipalidad de Pérez Zeledón.
En términos generales, se consideraron elementos como requisitos de visado municipal, tipos de fraccionamientos, uso de suelo, tipos de zona de uso según la zonificación y disposiciones generales para edificaciones.
También, llegaron a hallazgos relacionados con el tamaño mínimo de las lotificaciones, normativa relativa a pozos de agua, la implementación de estrategias y gestión sostenible de los recursos naturales y la recomendación de que los Reglamentos del Desarrollo Urbano del Plan Regulador se realicen de forma separada.
De manera respetuosa, el CFIA solicitó a las autoridades del municipio que las observaciones y recomendaciones pudieran ser valoradas, a fin de que se realicen ajustes útiles y convenientes para el interés público, así como para la correcta aplicación, interpretación y eficacia de las normas.